Professionelle Hausverwaltung in Karlsdorf-Neuthard bei Bruchsal

Als erfahrene Hausverwaltung mit Sitz in Karlsdorf-Neuthard betreut Fichter + Storck seit vielen Jahren Eigentümergemeinschaften, Einzelvermieter und Investoren in der Region Bruchsal und Umgebung. Unser Ziel: Werterhalt und Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie – professionell, persönlich und regional verankert.

Eigentümergemeinschaften profitieren bei Fichter + Storck von einem umfassenden Leistungsspektrum rund um die klassische WEG-Verwaltung:

• Erstellung der Hausgeld- und Nebenkostenabrechnungen
• Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Versorgern, Versicherungen und Dienstleistern
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Werterhaltung des Gemeinschaftseigentums
• Koordination von Hausmeister-, Reinigungs- und Servicediensten
• Verwaltung von Hausgeldern und Rücklagen nach gesetzlichen Vorgaben
• Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
• Begleitung von Sanierungs- und Baumaßnahmen
• Abwicklung von Versicherungsfällen
• Unterstützung beim Eigentumswechsel
• Erledigung aller Aufgaben einer modernen, rechtssicheren Hausverwaltung

Unsere Dienstleistungen richten sich an kleine und große WEGs in Karlsdorf-Neuthard, Bruchsal, Forst, Stutensee und der gesamten Umgebung.

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten, übernehmen wir auf Wunsch auch die Verwaltung Ihres Sondereigentums – selbstverständlich nur, wenn wir auch die Gesamtanlage betreuen. Dabei kümmern wir uns um:

• Überwachung der Mieteingänge und Auszahlung an den Eigentümer
• Erstellung der Nebenkostenabrechnung für den Mieter
• Bearbeitung von Mängelanzeigen und Kündigungen
• Organisation der Neuvermietung, inklusive Wohnungsübergabe
• Durchführung von Mieterhöhungsverlangen
• Angebotseinholung und Vergabe bei Renovierungen
• Alle Aufgaben einer professionellen Sondereigentumsverwaltung

So sparen Sie Zeit, minimieren Leerstände und profitieren von einer reibungslosen Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern.

Für Kapitalanleger, die ihre Wohnanlage vollständig im Bestand halten, bietet Fichter + Storck in Bruchsal und Umgebung einen Full-Service-Verwaltungsansatz. Dabei übernehmen wir die komplette Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und externen Dienstleistern – Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand:

• Verwaltung von Mietverhältnissen inkl. Neuvermietung und Abrechnung
• Mietinkasso und Auszahlung an Eigentümer
• Objektkontrolle, Instandhaltung und Koordination von Handwerkern
• Verwaltung von Renovierungs- und Sanierungsprojekten
• Abwicklung von Versicherungsfällen
• Planung und Überwachung von Hausmeister- und Reinigungsdiensten
• Alle Aufgaben einer maßgeschneiderten Investorenverwaltung